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同时,克尔瑞地产研究指出,城市层面来看,四季度一线城市推地的步伐明显加快,特别是今年供地计划和实际差距较大的北京、广州和深圳,更是出现了大规模集中拍地的现象。从第四季度成交面积占全年的比重来看,北京在9月初宣布的“66宗供地计划”让其在第四季度的成交量暴涨,比例也达到41%。

我满怀期待地看完全文之后,却发现:虽然文风是犀利的,甚至中间还引用了一位TMT首席的评论,说我刻舟求剑(您没有看错,真的是引用TMT首席对宏观的评论)。但是,结论并没有跟我不一样既然结论是一样的,为什么还要写这么长的文章怼人家?除了“虽然我不认同你的逻辑,但我的结论跟你一样”的黑粉,也有不少同行和朋友给出了友善和积极的讨论,焦点集中2点:

六七月份,应届毕业生租房的高峰季来了,除了回老家的同学,无论北漂沪漂杭漂都要面临租房子这件头等大事。新京报综合几家租房报告发现,新一线城市中,南京合租和西安整租会住得比较宽敞。一线城市中,广州租金最便宜。一线城市和新一线城市的租房压力很不同,在北京1000元只能租到国贸一个4平方米的厕所,却可以在杭州城西和成都市区租到一个单间。

A股造富神话在过去若干年屡见不鲜,城商行、农商行等地方性银行的上市更是批量制造了一批富豪。以杭州银行为例,2016年上市时,杭州银行有1427名持股员工,合计持股9769万股,以上市当年股价来看,平均每位股东浮盈近百万。而早在2008年,杭州银行已经批量制造了几十位百万富翁。当年,杭州汽轮机股份有限公司与另外两家企业通过杭州企业产权交易所共同购得杭州银行职工股权2559.32万股,其中,杭汽轮购买了1559.32万股,剩下1000万股份由另外两家机构购买。杭州银行员工将从此次出让股份中获利2.48亿元。据当时媒体报道,按平均值计算出让股份的员工都成为百万富翁。

就所参与保荐的IPO项目的数量来看,排在前五位的保荐人券商分别是:摩根士丹利(4家),中信里昂、国泰君安、海通国际、鼎佩证券各3家;值得一提的是,16家中资券商参与保荐了25家(主板24家、创业板1家),市场参与度为58.1%(2018年为51.0%),特别是对香港主板市场的参与度为63.2%(2018年为69.2%),远超港资券商和外资券商。港资券商,如果扣除创业板转主板的5家外,只参与了9家主板上市,主板的参与度只有23.7%。

在风险揭示中,又列举了与基础资产相关、与主体有关、与交易有关、与专项计划相关的四大类风险并给出缓释措施。其中,关于优先级/次级分层的增信措施明确提出,在普通分配或者处分分配时,优先级证券的预期收益和本金将优先于次级证券获得偿付,在专项计划终止后进行清算分配时也遵循优先级证券优先受偿的顺序。次级证券同时为优先级证券提供10%的信用支持。

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